Bien immobilier de rendement 3 pièces 92 m² à vendre à Beaumont-du-Gâtinais

Ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes sur 964 À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais Ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos goûts. Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose à Sceaux-du-Gâtinais un bien rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2. Idéal pour une vie familiale, un projet locatif, un gîte ou une activité AirBnB. Maison principale 92 m2 habitables Cuisine aménagée Séjour avec cheminée et poutres apparentes Deux chambres dont une traversante Salle d'eau avec WC Huisseries double vitrage Grenier aménageable Cave privative Quelques rafraîchissements à prévoir Maison d'amis environ 60 m2 Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres Étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec WC broyeur Cave indépendante Prévoir installation d'un mode de chauffage Équipements complémentaires Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé Atelier pour bricolage ou stockage Deux caves Assainissement individuel pour chaque maison Les points forts Deux habitations distinctes sur une même parcelle Charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves Potentiel d'aménagement et de valorisation Secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais Idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle Prix : 159 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) Réalisé le 23/01/2024 Classe énergie : G (529 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO?/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Informations sur les risques naturels disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Conseils Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 195_IDIRIC809 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d