Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Bruges

iad France - Céline Dufau vous propose: Charmante maison de 93m² à Bruges sur un terrain de 310m² - Potentiel de rénovation à saisir ! Cette maison individuelle de type T3, construite en 1950 sur une seule et même niveau, offre un espace de vie agréable et un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie/cellier et une salle de bain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, avec un peu d'effort et de créativité. Le quartier de Bruges est calme et résidentiel, proche des commodités et du centre de Bruges, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 48 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).