Maison neuve 3 pièces 93 m² à vendre à L'Île-d'Olonne

À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, dans un secteur recherché de L'Île-d'Olonne, découvrez cette maison récente de 2023, pensée pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La maison propose deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Construite selon les normes RE2020, elle bénéficie d'équipements de qualité : ✔ ventilation double flux pour un air sain toute l'année ✔ volets roulants électriques pour un confort optimal ✔ prestations modernes et finitions soignées Un garage attenant de près de 22 m², avec belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble et offre de réelles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'imaginer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou encore un espace détente selon vos envies. Une maison clé en main, récente, économe en énergie, dans un environnement privilégié, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur - contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m'appeler ou de me contacter par / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660 Prix : 470 000 € (450 000€ hors honoraires) Honoraires : 4,44 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr