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Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Hercé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,640

Prix au m²

€1,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Hercé

Description

En sortie de village, proche de Gorron, maison en pierres comprenant : Rez-de-jardin : véranda, cuisine aménagée avec cheminée ouverte, séjour avec poêle à bois (non tubé). 1er étage : palier, grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Côté rue (rez-de-chaussée), accessible de l'extérieur, deux pièces pouvant être rénovées. Avec hangar d'env. 170 m2 et diverses autres petites dépendances. Avec jardin arboré. Le tout sur env. 3500 m2 de terrain. Raccordée au tout à l'égout; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : radiateurs électriques. Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 € et 2 078 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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