Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Gournay-en-Bray

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 93 m², nichée à proximité immédiate du centre de Gournay-en-Bray. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort, elle offre une atmosphère accueillante et paisible. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses trois pièces principales, dont deux chambres généreuses propices à la relaxation. La cuisine, séparée et bien agencée, comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, un jardin de 120 m² s'offre à vous, véritable écrin de verdure pour des moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants, parfaits pour des balades tranquilles. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et d'une cave spacieuse pour optimiser le rangement. La proximité des commerces et des écoles primaires facilite le quotidien, faisant de cette propriété une opportunité rare et séduisante. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 93 m² Année de construction : 1958 Chauffage : électrique, individuel Eau chaude : gaz Taxe foncière : 435 € DPE : F (338 kWh/m²/an) / GES : C (11 kg CO2/m²/an) Mentions légales : Les informations indiquées sont fournies à titre indicatif et visent à décrire sommairement le bien. Elles ne se substituent pas aux contrôles réglementaires, aux expertises ou aux vérifications administratives requis avant toute opération immobilière. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils (notaire, diagnostiqueur, expert) de confirmer l'exactitude des éléments et d'effectuer les investigations nécessaires (état, conformité, servitudes, urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.