Maison 3 pièces 94 m² à vendre à Voulême

Era Immobilier Agence Argus vous propose cette maison de 94 m² du XIX ème siècle, habitable de plain-pied offrant un cadre calme et bucolique . Elle dispose de 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine séparée avec véranda chauffée . Une cave et un grenier . L'électricité est récente, le chauffage est assuré par une chaudière de cuisine au fuel, complété par un poêle également. La maison est située sur un terrain spacieux de 3527 m², menant à un magnifique bord de rivière. Exposée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Vous disposez également d'un garage non attenant Située à Voulême, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports. Toiture et électricité de moins de 10 ans, habitable, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d