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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Ouroux-sur-Saône

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,095

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Ouroux-sur-Saône

Description

Découvrez cette charmante maison située à Ouroux-sur-Saône, offrant une surface habitable de 95,26 m². Elle comprend deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, idéale pour les petites familles ou un couple. L'intérieur est équipé d'un double vitrage et de fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes, tels qu'une ventilation à simple flux et une connexion Internet par fibre optique. Les fenêtres coulissantes permettent une lumière naturelle abondante, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur le jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air. Située dans une zone calme, cette maison offre également un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier où confort et modernité se rencontrent dans un cadre paisible. Votre agence l'immobilier à 360° Louhans vous présente une charmante maison de plain pied située à 2 minutes en voiture du centre de Ouroux-Sur-Saône, offrant une surface de 96 m². Elle comprend dès l'entrée un salon et séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuse, idéale pour de jeune couple ou bien d'un jeune couple de retraiter, enfin la maison comprend des toilettes indépendante mais également d'une salle de bains avec une douche et un cellier. La propriété offre plusieurs équipements modernes, double vitrage pvc et fenêtre coulissante pour aller à l'arrière de la térrasse, une ventilation simple flux et bénéficie également de deux modes de chauffage dont un poil à granulé et d'une pompe à chaleur réversible. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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