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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Saint-Victor-Montvianeix

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Victor-Montvianeix

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX une maison individuelle d'environ 95m2 habitables (comprenant 2 chambres) avec 2 granges attenantes, le tout sur une parcelle de 3 475 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface de 47m2) ainsi qu'un WC. A l'étage, 2 chambres (de 13m2 et de 23 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexes : 2 granges mitoyennes (pas d'accès direct depuis la maison). Travaux de finition à prévoir dans la maison (peintures, sols) Les + : travaux récents = huisseries PVC double vitrage (2023) / Chauffage Pompe à chaleur air/air (2021) + Poêle à bois (2023) / Ballon d'eau chaude électrique (2021) / Isolation par l'intérieur (2021). Assainissement : Individuel / Fosse septique DPE : C Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON D'AUVERGNE- tél : [Coordonnées masquées] .Réf. : VM832. Prix du bien : 135 000€. Honoraires à la charge du vendeur. www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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