Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Pessac

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Pessac, offrant tout le confort et la tranquillité . Construite en 1981, cette maison de 95m² bénéficie d'un joli jardin de 515m² tout autour de la maison avec sur le côté un carport pour y garer vos véhicules et son portail électrique . L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres lumineuses, ( dont une de 12 m² avec la climatisation réversible et l'autre de 9m²) On y trouve également une salle de bain entièrement refaite et équipée d'un sèche serviettes et un WC séparé avec son lave mains . Sa cuisine équipée de 11m² et son cellier dans le prolongement de 3,56m² offrent un grand espace avec des placards de rangement . Par la suite vous serez séduit par le salon/ séjour lumineux et climatisé de 30m² donnant directement sur la terrasse . La maison bénéficie d'une grande buanderie entièrement refaite de 14m² dans laquelle est aménagé un espace bureau . Ce bien, en bon état , offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique apportent un confort au quotidien. Toutes les huisseries sont en PVC . À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter de l'environnement et vous y trouverez également un abris de jardin . Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche à pied de toutes les commodités( commerces, écoles, transports, des espaces verts ... ) Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison . LE DPE est en cours de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.