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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à L'Houmeau

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

L'Houmeau

Description

En exclusivité chez Rochella, maison contemporaine de plain-pied à vendre sur la charmante commune de L'Houmeau. Construite en 2021, elle est située dans un quartier récent et offre une superficie habitable de 95m² sur une parcelle de 397m². Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une grande et lumineuse pièce de vie traversante, avec salon, espace dinatoire et d'une cuisine équipée-aménagée avec baie atelier. L'espace nuit est composé de 2 chambres (dont 1 avec dressing ) et d'une salle d'eau. L'extérieur offre d'un côté, un jardin paysagé avec terrasse et auvent pour profiter de toutes les saisons, et de l'autre côté, un espace reposant sous une belle pergola bioclimatique. Un garage traversant et deux places de stationnement extérieur complètent les prestations. À noter, la possibilité de stationner un camping-car, bateau ou van aménagé sur la parcelle. Ses atouts : Luminosité, calme, pergola bioclimatique, cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie, panneau photovoltaïque et à proximité immédiate (à pieds) tous commerces et bus. À seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle ! Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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