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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Névez

leboncoin
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Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,789

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
95 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Névez

Description

À VENDRE - BIEN D'HABITATION PRINCIPALE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN Nous vous proposons à la vente un bien situé en résidence d'habitation principale, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le bâtiment, construit en 2021, est une construction moderne de plain-pied d'environ 96 m², réalisée en dur avec un bardage bois sur la quasi-totalité de la façade, lui conférant un style contemporain et chaleureux. Le bien est idéalement situé au coeur de Port-Manech, à environ 300 mètres du port et de la plage, dans un environnement recherché et privilégié. Actuellement utilisé en commerce de restauration, le Description du logement se compose actuellement de : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre, atelier, etc.) Un WC avec deux lavabos Projection d'aménagement (idées de potentiel) Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement selon vos besoins de vie : Création d'une suite parentale confortable avec espace nuit et salle d'eau privative dans la pièce supplémentaire Aménagement d'une seconde chambre ou chambre d'appoint Transformation de la grande pièce de vie en espace salon / salle à manger ouvert et convivial Possibilité d'intégrer un coin bureau ou espace télétravail lumineux et calme Ces aménagements permettent de transformer facilement le bien en une habitation familiale fonctionnelle et moderne. Extérieurs Le bien bénéficie de très beaux espaces extérieurs : Une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours Un jardin à l'arrière de 200 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement Atouts Emplacement exceptionnel au coeur de Port-Manech, proche port et plage Construction récente (2021) Espaces extérieurs rares et généreux Environnement calme et recherché Fort potentiel d'aménagement selon les projets de vie Informations complémentaires Le bien a fait l'objet des démarches administratives nécessaires et dispose d'un certificat d'urbanisme obtenu, sécurisant le cadre du projet et son usage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Premier contact obligatoire par mail en nous précisant votre recherche. Autre photo sur demande.

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