Maison 3 pièces 96 m² à vendre à La Ferté Macé

À seulement 3 minutes du centre-ville de La Ferté-Macé, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets 🐎🌳. ✨ Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un séjour, un couloir, une buanderie et un WC. 🛌 À l'étage : Un palier et un couloir desservent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 🎨 À noter : L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. 🌳 Les extérieurs : La propriété dispose de plus de 2,2 hectares de terrain avec une mare, un cadre idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet nature. Plusieurs dépendances complètent le bien : 🔹 Bâtiment attenant à usage de garage et ancienne étable 🔹 Bâtiment annexe avec fort potentiel : création d'un gîte, espace de stockage ou projet équestre. 🔥 Confort : • Chauffage électrique • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Double vitrage • Assainissement : fosse toutes eaux 📊 Diagnostic énergétique : • Classe énergétique : D • GES : B 📅 Diagnostic réalisé le 02/07/2025 💰 Prix : 149 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur. 📐 Surface habitable : 100 m² ✨ Une belle opportunité avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, touristique ou équestre.