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Maison 3 pièces 96 m² à vendre à Miniac-Morvan

Ouest France
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Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€2,490

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
96 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Miniac-Morvan

Description

Maison en pierre entièrement rénovée en 2020, située aux portes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m2 ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne vous attend. La seconde partie de la maison offre une chambre en mezzanine (idéale en appoint), un dressing, une buanderie et des WC supplémentaires. Enfin, véritable atout de la maison, sa terrasse de 78 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, promet des journées lumineuses et des soirées conviviales ! 🌞 ✨ Ses (autres) Atouts: Nichée dans un hameau d'une dizaine de maisons, elle offre un cadre calme et apaisant. Proche des grands axes : Dinan (16 km), Saint-Malo (18 km) et Rennes (57 km). À seulement 10 minutes des centres commerciaux de la zone de Saint-Jouan ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🔎 À savoir : - Chauffage électrique (~80 - 90€/mois) - Volets roulants électriques - Isolation & double vitrages - Classe énergie : C - GES : A La vente s'effectuera en direct avec l'appuie d'un ou plusieurs notaires spécialisés dans ce domaine.

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