Maison 3 pièces 97 m² à vendre à La Bouilladisse

Viager occupé - La Bouilladisse 13 - Maison avec studio indépendant et piscine Liberkeys vous propose à la vente une maison en viager occupé Calcul viager : Valeur vénale : 680 000 € Vendeurs : Homme de 81 ans et Femme de 79 ans Bouquet : 75 000 € FAI Rente : 1 900 €/mois indexée soit une décote d'occupation : -47 % Descriptif immobilier : Au coeur de La Bouilladisse, une maison chaleureuse de 97 m² idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des réseaux routiers. Nichée dans un environnement résidentiel préservé, cette adresse séduira ceux qui souhaitent concilier tranquillité quotidienne et proximité des commodités essentielles. Un studio indépendant complète le bien. Une grande piscine pour profiter de moments en famille. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants du centre village, vous profitez d'un cadre de vie convivial, avec accès rapide aux axes routiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille. Les familles apprécieront la présence d'espaces verts et de nombreuses activités sportives à proximité, parfaits pour des week-ends en plein air. L'agencement de la maison optimise chaque mètre carré : un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec véranda, idéale pour vos moments de détente ou repas en famille. La cuisine séparée vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Stationner n'est plus une contrainte grâce aux places de parking privatives. Un grand garage complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26527. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Référence annonce : DOM26527 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 33,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).