Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Limoges

Idéale pour un premier achat ! Dans le secteur du Mas-Loubier, à proximité des écoles et des commerces, dans une rue calme, je vous propose cette maison d'environ 97 m2 en très bon état général, bénéficiant d'un agréable jardinet intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le séjour et la cuisine offrent des espaces lumineux et agréables. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Très bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à des primo-accédants, souhaitant devenir propriétaires dans un quartier pratique, tout en bénéficiant d'un extérieur cosy et facile à entretenir. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/05/2026 à 12 h 00 au 31/05/2026 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appels d'offres interactifs (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).