1 / 1

Maison 3 pièces 98 m² à vendre à Sainte-Paule

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Paule

Description

SAINTE PAULE : située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied de 98 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Elle offre actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, selon vos besoins. Une extension d'environ 20 m² est également envisageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le gros oeuvre est en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et l'adapter à vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une esplanade à l'avant de la maison, idéales pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 800 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien avec fort potentiel, dans un cadre privilégié, vous est présenté par SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS [Coordonnées masquées] Pour le visiter contactez Fabienne PUHL-CARRA [Coordonnées masquées] (EI). Agent commercial n°750857617. RSAC Villefranche-Tarare. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.