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Maison 3 pièces 98 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Port

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Saint-Nicolas-de-Port

Description

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette maison 3 pièces au look moderne industriel, de 98m2 entièrement rénovée ! Accès prévu pour personne à mobilité réduite. Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Port. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville dans un quartier calme avec des facilités de stationnement. Cette maison organisée sur 3 niveaux a été rénovée en 2011. De plus, ce bien offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur et son aménagement adapté. Celui-ci s'articule de la façon suivante: -Au rez-de-chaussée: Un vaste garage 2 véhicules de plus de 40m2 avec porte motorisée et placards intégrés. -Au premier étage: Une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 40m2. -Au deuxième étage: 2 chambres de 9 et 15m2, 1 salle de douche de de 7m2, 1 dressing et 1 wc séparé. Cette maison est mitoyenne d'un côté. Il n'y a pas de terrain extérieur. Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété : aucune charge de copropriété ! Information sur la copropriété :ce bien comprend 2 lots: - le lot n1 pour le garage - le lot n5 pour l'habitation. Le nombre de lots total de la copropriété est de 8 . Nombre de copropriétaires: 4, Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Côté technique : - Système de chauffage individuel: électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Isolation extérieure en 2016 - Ascenseur - Cumulus neuf - DPE: classe D - Taxe foncière : 341 euros www.georisques.gouv.f. Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre CONTACT : Charlotte THIETRY E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le no 991 890 534. EST'IMMO, L'agence qui vous estime ! À bientôt Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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