Maison 3 pièces 99 m² à vendre à Priay

En exclusivité et dans un hameau sur les hauteurs de Priay, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté avec terrain clos de 100 m2, jardin de 65 m2 non attenant. DESCRIPTIF Entrée par un escalier extérieur sur une pièce de vie de 32 m2 avec son poêle à bois. Cuisine équipée d'environ 15 m2, wc. A L'ETAGE : 2 chambres : l'une de 10 m2, l'autre de 27 m2 avec coin dressing. Sur le palier coin buanderie avec cosy coin nuit en mezzanine. Salle d'eau avec wc. AU SOUS-SOL : 1 cave d'environ 30 m2. A L'EXTERIEUR : une dépendance de 20 m2 avec combles. NOTRE AVIS Sentez-vous comme dans un cocon dans cette charmante maison. Les propriétaires ont passé un hiver en chauffant au bois, mais il faut admettre que le fioul à un coté très agréable et confortable. En 2020 le DPE etait en D (164 kwh/m2), et aucun mode de chauffage n'a été rajouté ou supprimé !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur N'hésitez pas à contacter l'agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F