Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Gujan-Mestras

Je vous propose une maison de plain-pied de 53 m2 sur une parcelle de 204 m2 en pleine propriété. Vente sans honoraires, entre particuliers, sûr un ensemble de 166 lots individuels, dans un espace résidentiel avec piscine, court de tennis, terrain de foot, terrain de basket mini-golf, bar restaurant, offrant des animations du 15 juin au 15 septembre. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m2. Une chambre avec ses rangements prouvant accueillir un lit en 180. Un dressing indépendant. Une salle d'eau/douche à l'italienne. Un WC séparé. 2 Lits d'appoints rétractables en 140 sont présents, literie de qualités. Les rénovations incluent l'isolation des combles, le double vitrage sur toutes les fenêtres et portes. L'installation d'une pompe à chaleur avec 2 Split, ainsi que des radiateurs en pierre de lave assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Si besoin vous avez la possibilité de créer deux chambres pour optimiser l'espace et répondre à vos besoins locatifs. L'extérieur, un jardin entièrement arboré, et clos, abri de jardin, ainsi que d'une belle terrasse semi couverte. Amateur de nature, vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie très agréable. Proche du Pôle de santé. Vous pourrez accèdes à la gare SNCF par un accès sécurisé en vélo (voie verte 2 km), depuis le parc l'accès est direct aux pistes cyclables de la chêneraie. Vous trouverez également le bassin de loisirs à proximité : Aqualand, Bassin Aventures, La Coccinelle, Kid Parc, Max'Golf, Le BowlingStar, casino du Lac de la Magdeleine, Laser Lander. Le port et ainsi que la plage de la hume à 2 km, et un Golf 27 trous (18 + 9 trous). Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.