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Maison 3 pièces 67 m² à louer à Geneston

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Geneston

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ? À GENESTON Disponible dès le 9 juillet. À louer : maison de 3 pièces d'environ 67 m², située en plein coeur de Geneston (44140), à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et agréable à vivre. À l'étage, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin sur une parcelle de 265 m² et d'un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des écoles (Marcel Pagnol et Sainte Marie-Madeleine), avec un accès rapide à l'aéroport Nantes-Atlantique (moins de 14 km). Commerces et restaurants à proximité. Loyer mensuel : 780,00 € hors charges Charges : 10,00 € / mois (entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 780,00 € Honoraires locataire : 737,00 € dont 201,00 € pour l'état des lieux Référence : AC1332 Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 29 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 090,00 € et 1 520,00 € par an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).