Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

Villa Azur à SAINTE-MARIE (66470) Nichée entre terroir d'exception et plages sauvages, Sainte-Marie séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ce village à taille humaine allie harmonieusement nature, tradition et modernité, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 3 500 habitants, elle cultive une identité catalane forte et conjugue le charme d'un village typique au dynamisme d'une station balnéaire familiale, proposant de nombreuses activités toute l'année. Côté plage, profitez d'un environnement résidentiel paisible et préservé, idéal pour se ressourcer, avec toutes les commodités à proximité. Sa longue plage de sable fin et son port de pêche et de plaisance participent à son caractère unique. Découvrez Villa Azur, une adresse d'exception à seulement 300 mètres des plages. Située dans un quartier recherché, Villa Azur allie confort, tranquillité et qualité de vie, avec commerces et services à 200 mètres et le port accessible à pied. Son architecture contemporaine d'inspiration méditerranéenne séduit par ses lignes élégantes, ses façades lumineuses et ses espaces extérieurs privatifs paysagés. Chaque villa bénéficie d'un double stationnement sécurisé. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide à Canet (3 km), Perpignan (15 min), l'A9, la gare, l'aéroport (20 min), l'Espagne (35 min) et les stations de ski (1h15). Villa Azur, l'alliance parfaite entre douceur de vivre méditerranéenne et confort moderne. Découvrez des villas d'exception aux prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu au quotidien. Chaque bien propose une cuisine et des salles d'eau entièrement équipées, des placards aménagés, de larges baies coulissantes en aluminium apportant luminosité et élégance, ainsi que des volets roulants motorisés et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Les finitions sont soignées avec du carrelage grand format et de la faïence personnalisables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos et paysagé, sécurisé par un portail coulissant. Tout a été conçu dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes et vous offrir un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Une opportunité rare à deux pas de la mer ! À seulement 300 m de la plage et 250 m des commerces ouverts à l'année, découvrez 2 villas contemporaines aux prestations haut de gamme. ?? Pas de charges de copropriété ?? Frais de notaire réduits ?? Livraison : 4eme trimestre 2026 Les + du neuf Investissez sereinement : • Haute performance énergétique • Faibles charges & garanties constructeur Optimisation fiscale possible (LMNP, TVA, revenus défiscalisés) : un investissement idéal pour préparer l'avenir tout en générant des revenus.