Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€5,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Maison à Grand Lebrun Bordeaux. À Bordeaux Caudéran, cette maison nichée dans une allée privée offre un très grand potentiel. Elle se situe à deux pas de Grand Lebrun, du parc bordelais, des commerces et du bus express ligne G. Plusieurs projets s'offrent à vous : rafraîchir, rénover ou agrandir la maison. L'accès se fait par un couloir attenant au garage en façade, puis par un charmant jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine, avec un bureau et une cour extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une dépendance aménagée en salle d'eau et buanderie complètent ce bien. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758 et 2378 Euros/an (année de référence 2024)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).