Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Arnas

Ancienne grange réhabilitée - 75 m² - Arnas / Grange-Perret - Cadre bucolique & vue dégagée Dans un cadre bucolique, au sein d'une petite copropriété, cette ancienne grange ayant fait l'objet d'un changement de destination en 2024 bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et d'une belle luminosité. Réhabilitation complète : logement entièrement neuf (toiture, huisseries, second oeuvre), sous garantie décennale. 75,98 m² au sol (56,34 m² Loi Carrez) : * Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, 1 WC * 1er étage : 1 palier/bureau, 1 chambre, 1 salle de bain et WC * 2e étage : 1 grande chambre avec salle d'eau Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Extérieur : jardin clos et arboré de 110 m², 2 places de stationnement Les plus : cadre verdoyant et apaisant, prestations contemporaines, luminosité, bien clé en main À 5 minutes du centre d'Arnas (commerces et services), à 5 km de Villefranche-sur-Saône et de l'accès autoroutier Villefranche-Nord. Cette annonce référence 311920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : DIMITRI CORGER