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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,100

Prix au m²

€7,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Claouey au calme. Située au coeur de Claouey, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Tennis Club, cette villa de 77 m² sur une parcelle de 418 m² offre un beau potentiel. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et proche du Bassin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret. Maison à moderniser, idéale pour un projet personnalisé : réaménagement, extension ou création d'une piscine. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Opportunité rare à Claouey. À découvrir rapidement. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).