Vente Propriété de luxe Albi (81) 300 m²
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Maison et villa de prestige 300 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€1,067
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Surface
300 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
Habitation:
Cette magnifique demeure d'une surface habitable de 300 m² serait idéale pour une résidence principale avec projet de maison d'hôtes notamment grâce à ses deux portes d'entrée et la présence de deux garages indépendants.
Vous serez séduits par le caractère à la fois chaleureux et lumineux du double séjour de 55 m², ouvert sur l'extérieur.
Le double séjour donne directement sur la terrasse de 60m² entourant la maison côté Ouest. Idéale pour profiter du soleil couchant et du terrain arboré et fleuri.
La cuisine aménagée de 23m² est fonctionnelle et donne sur le double séjour.
La demeure offre six chambres spacieuses (avec dressings) dont une en rez-de-chaussée et deux bureaux.
Enfin, les combles dans lesquels nous nous tenons debout pourraient être aménagés pour offrir ainsi des pièces de vie supplémentaires (chambres, bureaux, salle de jeux, home cinéma).
Exploitation:
Deux garages fermés sont à disposition dont :
un garage de 60 m² avec une grande ouverture idéal stationnement camping-car etun deuxième garage de 35 m²
Foncier:
La propriété profite d'un grand terrain d'1 ha 20 arboré, à l'abri des regards et offrant une véritable sensation d'être dans un havre de paix.
Vous serez séduits par sa vue dominante sur la campagne environnante.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural.
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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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