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Bien d’exception 200 m² à vendre à Fleurac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€651,000

Prix au m²

€3,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Fleurac

Description

Domaine unique du XVIIIe siècle en Périgord Noir A34788PHV24 - Découvrez cette perle rare au coeur de la région enchanteresse du Périgord Noir. Situé sur une route de campagne tranquille en cul-de-sac, ce domaine offre une oasis de paix et d'intimité, sans voisins directs et une vue imprenable sur le charmant village de Fleurac. Un manoir magnifiquement rénové offrant 200m2 habitables, où se mêlent charme authentique et confort moderne. Une belle piscine à débordement avec vue panoramique sur la nature environnante. Une maison de locataire de 100m2 à restaurer offre des possibilités supplémentaires comme maison d'hôtes, atelier artistique ou espace de travail. Deux hangars spacieux offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou de projets créatifs. Le domaine s'étend sur 12 hectares de forêt et de champs. Et pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une opportunité en or pour les bons vivants et les investisseurs dans un coin de paradis paisible. Référence annonce : UF-A34788PHV24 Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2024 Prix hors honoraires : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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