Terrain + maison 300 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Projet villa contemporaine ou villa collective 3 ou 4 appartements — Les Lônes / Bonnegrâce Dans le secteur recherché des Lônes / Bonnegrâce, rare opportunité foncière en partie avant d'une propriété, permettant d'envisager un projet contemporain à forte valeur patrimoniale. Cette partie de terrain, à détacher, offre un potentiel remarquable pour créer un projet haut de gamme dans un environnement résidentiel et prisé. Deux orientations sont possibles, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme : Option 1 — Villa contemporaine individuelle Un projet de villa moderne 250/300m2 avec architecture épurée, stationnements intégrés, niveaux habitables supérieurs, attique, rooftop aménagé, terrasse, jacuzzi et vue mer . Le rez-de-chaussée pourra être pensé avec stationnements, volumes techniques et une architecture légère, tout en conservant une vraie élégance visuelle. Option 2 — Projet neuf confidentiel de 3 ou 4 appartements Possibilité d'étudier une villa collective de standing composée de 3 ou 4 appartements, avec grandes terrasses, stationnements, attique, rooftop, vue mer et prestations premium. Ce format permettrait de créer un produit rare : un petit collectif intimiste, plus proche d'une villa contemporaine que d'un immeuble classique. Le terrain bénéficie d'un fort potentiel de valorisation : accès indépendant à créer, portail dédié, traitement paysager, clôture qualitative, intégration du pin parasol et architecture contemporaine possible. Produit idéal pour particulier patrimonial, marchand de biens, investisseur ou promoteur recherchant un foncier rare dans un secteur premium. Honoraires à la charge du vendeur.