1 / 3

Maison 8 pièces 50 m² à vendre à Courteranges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€7,300

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Courteranges

Description

Maison de type 8 : Sise à Courteranges, situé à 17 km du coeur de Troyes juste proche Lusigny sur Barse et des lacs de la Forêt d'Orient. Vélovoie à proximité, toutes commodités : école, collège, commerces et maison médicale. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, posée sur un superbe terrain arboré de 3900 m², vous trouverez cette grande maison familiale de 250m² habitables plus 50m2 de cellier - garage - buanderie. Elle est composée comme suit : RDC : Entrée-Salon de 27m² / Cuisine de 13 m² / Séjour de 49 m² / Cellier-Garage de 49 m² / Deux chambres de 17 m² / Une salle de bains de 8 m², une cave. Etage : Trois chambres de 12 ; 18 et 20 m² / Une Salle de douche de 14.50 m² et une salle de 49 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, actuellement à destination de bureau, mais pouvant être aisément transformée en deux chambres supplémentaires ou salle de jeux / billard, etc.. Prestations : Cette maison vous séduira par ses surfaces et ses volumes, mais aussi par le charme des matériaux nobles utilisés : Charpente métallique industrielle ; Pierre de Massangis ; parements en briques anciennes ; Cheminée-chaudière habillée de briques et de charpente acier ; parquet en chêne massif pour les sols et au plafond du séjour. Chauffage : Chauffage assuré par 2 systèmes interdépendants et auto régulés (Insert chaudière assurant production de chaleur pour le chauffage central avec relève éventuelle chaudière gaz Wiessman récente) sans oublier le puits canadien pour le rafraîchissement d'été. Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an DPE classe C en 2017 via les factures et en 2025 par le calcul DPE. Grâce à ce duo de chaudières bois et de Gaz de ville, nous dépensons 1000€ de bois pour le chauffage et 700€ de gaz pour l'eau chaude. Ce qui pour une maison de 300 m² est tout à fait remarquable. Agence s'abstenir #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.