Bien immobilier de rendement 303 m² à vendre à Monsireigne

Vous recherchez un investissement locatif, un projet de chambres d'hôtes ou un ensemble immobilier polyvalent ? Ce bien rare, situé dans un environnement calme, offre de nombreuses possibilités grâce à ses trois habitations indépendantes et ses dépendances. La maison principale d'environ 140 m² dispose au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie. À l'étage : Palier avec espace bureau, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, grenier. l' extérieurs : cour, dépendance d'environ 30 m² et un puits. Le DPE est en B ET GES A Pompe à chaleur de 2015 air/eau/électriques, plancher chauffant individuel et radiateurs thermostatiques dans les chambres. La seconde maison - Environ 77 m² , actuellement louée 515 € par mois Maison d'une rénovation récente et de plain-pied dispose :séjour / salon, cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, 1 place de parking. Le DPE est en C et a GES A Pompe à chaleur de 2015 air/eau/électriques, plancher chauffant individuel La troisième maison à rénocer d'environ 86 m² au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon, dégagement, lingerie. À l'étage : 3 chambres, dégagement, salle d'eau, Annexes : Cave souterraine, terrasse. Le DPE est en D GES en B chauffage électrique Dépendances et extérieur grand hangar de 165 m² environ sur dalle béton, équipé de panneaux solaires (installés en 2021) générant des revenus annuels de 3000 € environ. Jardin avec potager et serre. et jardin potager. Les atouts : - 3 habitations indépendantes - Revenus locatifs existants - Potentiel élevé (locatif, touristique, professionnel) - Environnement calme - Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques.