Bien immobilier de rendement 308 m² à vendre à Vic-sur-Cère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€138,300

Prix au m²

€449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

308 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Vic-sur-Cère

Description

REFERENCE ANNONCE : MG/2386 - VIC-SUR-CERE, immeuble comprenant 4 appartements (dont 1 loué) et un jardin. - Rez de jardin: 2 garages, plusieurs caves et une pièce faisant office de cuisine d'été avec accès à l'extérieur. - Rez de chaussée: T3 avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et W.C. - 1er et 2ème étage: T4 avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et W.C. - 3ème étage: T4 à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir de façon générale. Le bien est implanté à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Honoraires de négociation inclus : 9.300€ à la charge du vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 13 013€ et 17 605€ (année de réf, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 308 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 488.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 013 € et 17 605 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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