Maison et villa de prestige 31 pièces 833 m² à vendre à Hautefort

Au coeur du village se dresse cette somptueuse bâtisse rénovée dont les premières pierres datent du XVIIème. Derrière cette élégante façade aux fenêtres à meneaux, vous découvrez l'excellence. Le vestibule vous accueille avec son sol en terre cuite et pan de bois, sur sa droite, vous pénétrez dans l'aile droite du logis bâtie au siècle dernier dans les règles de l'art. Les vastes baies vitrées offrent une magnifique vue panoramique sur les vallons alentours et sur l'espace piscine. Nous le nommerons le salon d'été. A l'autre extrémité du vestibule, plus cozy , le « salon d'hiver » et son imposante cheminée. Au centre, une vaste cuisine équipée aménagée avec office composée de son espace dinatoire et son salon /cheminée. Puis, vous allez de surprise en surprise en découvrant les salons, les cheminées, les arches, la fontaine intérieure, les espaces nuits avec balnéos, les terrasses, deux appartements communicants et indépendants, un grand sous-sol pour rangement, une cave à vin. La circulation est aisée vers les étages grâce aux trois escaliers dont un magistral qui mène à une bibliothèque d'où l'on découvre une magnifique charpente. Le parc paysager aux multiples essences s'ouvre sur une pairie, vous profiterez également d'une piscine avec son pool house, terrasse couverte et cuisine d'été, un puits, une dépendance, un carport. Cette propriété d'exception est située à 10 minutes environ du village d'Hautefort célèbre pour son ancienne forteresse médiévale, vous trouverez tous services, commerces, écoles, restaurants... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, [Coordonnées masquées] Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Surface : 833 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 533 € et 11 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)