Vente Maison plain-pied Bruguières (31) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Bruguières
Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€2,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bruguières
Description
A VENDRE I PROCHE CENTRE I CHARME UNIQUE
Maison de plain-pied, 160 m², 6 pièces, 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 066 m² et idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée d'angle et climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec îlot central et WC.
Une véranda de 25 m² offre la possibilité d'aménager un espace de vie intermédiaire.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant 4 chambres : une superbe suite parentale (36 m²) avec son magnifique dressing, une belle chambre ensuite (26 m²) ainsi que deux chambres supplémentaires. Une seconde climatisation réversible équipe cet espace.
En sous-sol, un espace aménagé et isolé de 118 m² offre de nombreuses possibilités : cellier, buanderie, double garage, cuisine d'été, cave à vin et atelier. Borne de recharge pour véhicules électriques.
Une terrasse et un espace potager agrémentent un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille.
*** À noter : la propriété dispose d'une piscine actuellement hors d'usage. Une remise en état complète est à prévoir pour en profiter pleinement (pompe et filtre à sable neufs) ***
Chauffage au sol intégral & panneaux solaires (revenu annuel d'environ 900 € à 2 000 €) complètent ce bien.
Cette maison très bien entretenue, au charme unique grâce à ses portes-fenêtres cintrées, n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2600 € - montant maxi : 3590 €.
Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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