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Maison et villa de prestige 9 pièces 322 m² à vendre à Roullet-Saint-Estèphe

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€963

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Roullet-Saint-Estèphe

Description

Propriété familiale (322 m²) avec 2 entrées indépendantes et possibilité d'aménager un T3 indépendant sur un parc de 1,7 hectare À Roullet, découvrez ce vaste domaine offrant 500 m² utiles, idéalement pensé pour une grande famille , un projet bi-générationnel ou professionnel, niché dans un parc arboré et entièrement clos de 17 500 m². La maison de 322 m² habitables se divise en deux espaces de vie avec entrées indépendantes : * Au rez-de-chaussée (180 m²) : Un espace généreux comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. * En rez-de-jardin (80 m²) : Un appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. * Les extérieurs et annexes : Profitez d'une immense terrasse de 130 m², de 2 caves, d'un garage et de multiples pièces annexes. Confort & Prestations : Pompe à chaleur très performante (DPE : C, GES : B), tout-à-l'égout, portail électrique, chauffe-eau solaire, alarme et raccordement à la fibre. Autre opportunité : Maison principale (180 m²) + Appartement locatif (80 m²) sur vaste domaine Alliez résidence principale et revenus locatifs avec cette propriété offrant la possibilité de deux habitations. Les acheteurs qui veulent rentabiliser leur achat via de la location (à l'année ou Airbnb) ou une activité de gîte. Accès aisé vers Angoulême (10mn) ou Bordeaux Prix : 310 000 € Agence s'abstenir

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