Description
PROVENCE - À DEUX PAS D'AVIGNON - Domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour la location touristique, de l'hôtellerie -Restauration ou une résidence de prestige,
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce somptueux domaine en Provence, situé entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue, une région prisée pour son art de vivre et son attractivité touristique. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien unique est parfait pour un projet de location saisonnière haut de gamme ou pour devenir une résidence principale ou secondaire d'exception.
Un lieu chargé d'histoire et de charme
Ce domaine remarquable s'organise autour d'une bastide dont les origines remontent au XIIIe siècle et d'une ferme de caractère, offrant un cadre authentique et une atmosphère unique. À proximité du Mont Ventoux, de la cité des Papes et des Alpilles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du patrimoine provençal et de la nature environnante.
Un ensemble immobilier au fort potentiel
D'une superficie bâtie d'environ 1 000 m² sur un terrain d'1 hectare, cette propriété se distingue par :
✅ Une bastide lumineuse, bien exposée, avec de grandes terrasses et une vue imprenable sur le parc
✅ Un aménagement alliant confort moderne (notamment un ascenseur) et caractère historique,
✅ Des espaces de vie généreux, comprenant plusieurs gîtes, 30 à 35 couchages, des salons spacieux et des chambres aux belles hauteurs sous plafond
✅ Une ferme en partie aménagée, offrant encore un potentiel d'agrandissement de 180 m²
Un cadre naturel exceptionnel
Le parc, véritable havre de paix, séduit par ses arbres centenaires, ses bassins et sa chapelle en son centre. Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine et un boulodrome viennent compléter cet espace enchanteur, où l'on peut profiter pleinement du climat provençal.
Un investissement idéal pour la location touristique de groupes ou un projet d'hôtel-restaurant.
Actuellement exploité pour la location de gîtes et séjours touristiques, ce domaine génère un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €/an, avec un fort potentiel de développement grâce aux espaces encore aménageables. Sa localisation privilégiée, entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue à proximité des Alpilles et du Luberon, en fait une adresse recherchée pour les amoureux de la Provence.
Le bien se situe à 5mn d'une sortie d'autoroute et 15/20mn de la gare TGV d'Avignon.
Une opportunité rare en Provence
Que vous recherchiez une résidence de charme ou un investissement dans la location saisonnière, cette propriété représente une occasion unique. Alliant histoire, authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en restant facilement accessible.
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📍 Stéphanie Dobua : 06.71.64.29.78
📍 Véronique Ponge : 06.41.42.01.59
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