Hôtellerie et restauration 350 m² à vendre à Grans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,990,000

Prix au m²

€5,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Surface

350 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Grans

Description

Domaine privé d'exception au coeur de la Provence - 1,5 ha clos - Maison & gîtes Grans - à 25 min d'Aix-en-Provence Domaine provençal d'exception niché au coeur d'un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, de pins et d'oliviers, dans un environnement rare et préservé. 517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes. Exploitation touristique en place : 90 000 euros de revenus annuels actuellement, avec un fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme et privatisations événementielles saisonnières). Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires annuel à plus de 160 000 euros en ajoutant l'exploitation de la maison principale. Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé. Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement. Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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