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Maison et villa de prestige 4 pièces 104 m² à vendre à Le Minihic-sur-Rance

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€2,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Le Minihic-sur-Rance

Description

The Door Man vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces d'environ 104 m², à remettre au goût du jour, édifiée sur un terrain de 455 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'un bureau. Vous apprécierez également son sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au Minihic-sur-Rance, dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des bords de Rance, d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels. À quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des plages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2500 € - montant maxi : 3440 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).