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Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Monthois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Monthois

Description

Maison de 35 m² accompagnée d'une dépendance attenante de 12 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, espace de stockage, bureau...). Le tout sur un terrain de 470 m² comprenant également une cave indépendante et deux cabanons de jardin en tôle situés au fond du terrain. 🛋️ Intérieur Maison composée de 2 pièces entièrement rénovées : Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson au gaz Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de salon Équipements et prestations : Chauffage électrique avec radiateurs Salle de douche (emplacement prévu pour lavabo et machine à laver) Sèche-serviettes WC indépendant Porte d'entrée neuve en PVC Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation intérieure neuve (laine de verre, épaisseur 20 cm) Électricité intérieure refaite (compteur Linky, tableau à mettre aux normes) 🔧 Extérieur & travaux Façade en plaques de fibro Toiture en état moyen (sans fuite) Porte intérieure vers la dépendance à remplacer Assainissement non conforme (taxe annuelle : 240 €) ℹ️ Informations complémentaires Taxe foncière : 177 € Bien précédemment loué jusqu'en juin 2025 Maison habitable immédiatement, avec travaux à prévoir Chauffée à 19°C tout l'hiver 💡 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet avec travaux.

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Sécurité

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