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Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Au coeur du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez en exclusivité cette maison de ville de caractère, bâtie en pisé et pierre, offrant 155m2 de surface au sol - 124 m2 Carrez. Nichée au calme d'une impasse et exposée plein sud, cette maison de ville séduit par sa localisation idéale, son ambiance authentique et ses volumes atypiques. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une vie de village à quelques minutes à pied de toutes les commodités. En plein centre, à deux pas de la Tour Chappe, vous profitez à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, parc, crèche, cinéma et bus desservant Lyon-Perrache en 15 min. L'environnement combine parfaitement calme résidentiel et vie urbaine dynamique. Le premier niveau offre une grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, puis un espace nuit avec une chambre, salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée : une chambre parquetée avec poutres apparentes et dressing. Vous découvrez ensuite un vaste espace avec une hauteur sous plafond de 1,95m composé d'une pièce de 20m2 (bureau, chambre ou salle de jeux), une grande salle de bain, une buanderie-chaufferie. Au dernier étage, une lumineuse pièce sous combles de 39 m2 au sol (20m2 carrez) offre de multiples possibilités d'aménagement (deux chambres, bureau, etc.). En extérieur, la remise de 13 m2 permet de bénéficier d'un espace de stockage intéressant (vélos, barbecue, ...). Possibilité de profiter de l'impasse pour des repas conviviaux ou un stationnement. Maison sans copropriété, chauffage gaz (chaudière 2019), double vitrage, DPE C, taxe foncière 448 EUR. 4 chambres, potentiel 5ème. Espace de stockage. Cette maison séduit par son emplacement central et son cadre paisible, une occasion unique sur le secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon : laissez-vous séduire ! Découvrez ce bien avec la visite virtuelle. Contactez Marie LOZACHMEUR 06 52 24 20 19 pour visiter. Agent commercial MALOY'S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no845 268 911). Infos risques : www.georisques.gouv.fr - Maloy's immobilier 819 631 060

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).