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Maison 8 pièces 140 m² à vendre à Romainville

Safti
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Prix de vente
€849,000
Prix au m²
€6,064

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
140 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Romainville

Description

A 5mn (réelles) à pied du métro place Carnot à Romainville, grande maison de 140m² + sous sol total + combles aménageables avec grand jardin 800m². Au RDC surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour de 28m2 avec 3 portes-fenêtres qui ouvrent sur un large balcon, une cuisine ouverte sur la terrasse arrière et le jardin, un bureau (ou chambre) de 10.5m² et un cabinet de toilettes avec WC. Au premier étage, un couloir dessert 4 chambres de 10.5 m², 11 m², 11 m² et 14,5 m² (donnant soit sur un balcon, soit sur le jardin), une salle de douche spacieuse avec WC de 6 m², et une dernière pièce transformable facilement en 2e salle de bain de 7.5m². Les combles de presque 80m² sont aménageables et disposent d'une hauteur au faitage de 2.44m, avec une belle charpente. Le sous-total total dispose d'une HSP de 2m15 et comprend un grand garage de 23m², une chaufferie, une buanderie, et 2 autres pièces (atelier, cave...). La maison nécessite un rafraichissement général mais elle a conservé le charme de l'ancien. L'électricité doit être remise aux normes, et l'idéal serait de faire une isolation (intérieure ou extérieure) afin de monter le DPE à la lettre C. La maison profite d'une situation parfaite à 5mn à pied du métro ligne 11, et du tramway dans quelques années. Le jardin fait 800m², bien exposé, avec peu de vis à vis. Coté rue, la maison dispose de plusieurs places de stationnement dans la cour, en plus du garage. Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

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