Maison et villa de prestige 7 pièces 164 m² à vendre à Saint-Louis

Maison 4 chambre(s) à vendre - 690 000 € Maison contemporaine (2018) - Saint-Louis Neuweg - Calme, verdure - Terrain 8,80 ares Dans un quartier résidentiel recherché et très calme à Saint-Louis Neuweg, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie rare : un vrai coin de campagne en pleine ville, entouré de verdure, sans vis-à-vis. Saint-Louis est particulièrement prisée pour sa situation frontalière avec la Suisse et l'Allemagne, et sa proximité avec Bâle et l'EuroAirport Bâle/Mulhouse. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin sans vis-à-vis Une chambre de 12,09 m² (actuellement aménagée en bureau) avec accès direct au jardin 1er étage : 3 belles chambres Dont une suite parentale de +36 m² avec grand dressing et salle de bain à terminer (prête à être aménagée) Une seconde salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol (78 m²) : Buanderie Espace sport + espace détente Une chambre supplémentaire avec possibilité de créer une salle d'eau (idéal invités / famille) Extérieurs & stationnement Garage 16,24 m² Places de parking disponibles Points techniques Double vitrage, grandes baies vitrées Chauffage au sol au gaz au RDC Radiateurs à l'étage et au sous-sol Aspirateur centralisé Conduit de cheminée déjà installé (poêle à bois possible) Avis RE/MAX Maison récente, secteur exceptionnel, calme et convivial, opportunité rare à Saint-Louis : un écrin de nature en ville qui séduira une famille en quête d'espace et de sérénité. ENGLISH: Modern home (2017) - Saint-Louis Neuweg - Quiet residential area - No overlooking - 8.80 ares plot Located in a sought-after and very quiet residential neighborhood in Saint-Louis Neuweg, this modern 2017 home offers a rare lifestyle: a “countryside feel” right in town, surrounded by greenery and with no overlooking. Saint-Louis is highly attractive thanks to its border location with Switzerland and Germany, close to Basel and EuroAirport Basel/Mulhouse. Layout Ground floor: Bright, spacious living area semi-open to a fully equipped kitchen with quality materials Large sliding glass doors opening onto a terrace and a generous private, not overlooked garden One room of 12.09 m² (currently used as an office) with direct garden access First floor: 3 bedrooms Including a 36+ m² master suite with a large walk-in dressing room and a bathroom ready to be finished/fitted A second bathroom with both shower and bathtub Basement (78 m²): Laundry room Fitness area + relaxation / lounge area An additional bedroom with the option to add a shower room (ideal for guests / family) Parking 16.24 m² garage Additional parking spaces available Technical features Double glazing, large glass doors Gas underfloor heating on the ground floor Radiators on the first floor and in the basement Central vacuum system Chimney flue already installed (wood-burning stove possible) RE/MAX opinion A recent home in an exceptional, peaceful neighborhood—rare opportunity in Saint-Louis: a nature retreat in the city, ideal for families. DEUTSCH: Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2017) - Saint-Louis Neuweg - Ruhige Wohnlage - Uneinsehbarer Garten - Grundstück 8,80 Ar In einem begehrten, sehr ruhigen Wohnviertel in Saint-Louis Neuweg bietet dieses moderne Haus (2017) ein seltenes Wohngefühl: viel Grün und Ruhe - wie auf dem Land, mitten in der Stadt, mit uneinsehbarem Garten. Saint-Louis ist besonders attraktiv dank der Grenzlage zur Schweiz und zu Deutschland sowie der Nähe zu Basel und zum EuroAirport Basel/Mulhouse. Aufteilung Erdgeschoss: Großer, heller Wohn-/Essbereich, halb offen zur voll ausgestatteten Küche (hochwertige Materialien) Große Glasfronten mit Zugang zur Terrasse und zum großen, nicht einsehbaren Garten Ein Zimmer mit 12,09 m² (derzeit als Büro genutzt) mit direktem Gartenzugang Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer Darunter eine Master-Suite mit über 36 m² mit großem Ankleidebereich sowie einem Bad, das noch fertigzustellen/auszustatten ist Zusätzlich ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne Untergeschoss (78 m²): Waschküche Fitnessbereich + Entspannungsbereich Zusätzliches Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Duschbad einzubauen (ideal für Gäste / Familie) Parken Garage 16,24 m² Weitere Stellplätze vorhanden Technische Ausstattung Doppelverglasung, große Glasfronten Gas-Fußbodenheizung im Erdgeschoss Heizkörper im Obergeschoss und im Untergeschoss Zentrale Staubsaugeranlage Kaminzug bereits vorhanden (Holzofen möglich) RE/MAX Einschätzung Neubauähnliches Haus in außergewöhnlich ruhiger Lage—eine seltene Gelegenheit in Saint-Louis: Natur in der Stadt, ideal für Familien. Prix 660 000 € honoraires exclus. Honoraires de 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur. .