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Maison et villa de prestige 7 pièces 142 m² à vendre à Mialet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€3,866

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Mialet

Description

Mialet - Maison 4 chambres à vendre - 549 000 € J'ai le plaisir de vous présenter mon nouveau coup de coeur Au coeur des majestueuses Cévennes, à seulement 20 minutes de la charmante ville d'Anduze, vous serez émerveillé par ce mas tout en pierres, typique de la région avec sa vue surplombant les montagnes alentour. Dans cet environnement paisible, sur une parcelle de 5222 m², se niche cette propriété d'exception. Des travaux récents ont permis d'en révéler tout le potentiel. En rez-de-chaussée, vous apprécierez le bel espace à vivre de 67 m², composé d'un salon / salle à manger avec un poële mixte (bois et granulés) pour des moments de convivialité en hiver, et d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin et sa vue panoramique. A ce niveau, se trouve également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un toilette séparé. L'étage accueille deux chambres dont une de 15 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Une deuxième suite parentale indépendante en rez-de-jardin permet d'accueillir amis ou famille en toute autonomie. Le jardin offre plusieurs espaces intimistes : le salon avec son coin barbecue sous la pergola, la belle piscine 8 x 4,5, les différents paliers (restanques) en pierres ornés d'oliviers, d'arbres fruitiers et de grandioses chênes, un jardin potager, un poulailler. Les atouts : - Vue panoramique sur les Cévennes, orientation sud / est offrant de superbes levers de soleil - 16 Panneaux photovoltaîques. Consommation négative en 2024 grâce à la revente d'électricité - Double vitrage, volets en alu et certains volets roulants sont électriques - Garage de 29 m² et cave de 16 m² - Portail automatique et terrain entièrement clôturé - Toiture du rdc refaite en 2013 ; rénovation et isolation de la toiture du haut en 2019 - Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette somptueuse Propriété, et vous tomberez sous son charme ! Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Honoraires à la charge du vendeur. .

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).