Vente Maison individuelle Leymen (68) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Leymen
Prix de vente
€471,000
Prix au m²
€2,837
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
166 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Leymen
Description
Maison familiale de caractère de 166 m² avec un grand terrain arboré de 17 ares, Fort potentiel!
Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 de 166 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 17 ares.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien entretenue offre une excellente base pour un projet de rénovation et un fort potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux de 19 m². À l'étage, un dégagement ouvert de 15 m² distribue les espaces de vie.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse, avec parquet en chêne massif et climatisation, ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.
La cuisine accolée et indépendante de 24 m², fonctionnelle et lumineuse, donne accès à une terrasse à l'avant de la maison, avec une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables de 15,50 m², 14,50 m² et 13 m², une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Le niveau inférieur complète parfaitement le bien avec une quatrième chambre de 12 m², un espace de stockage, un garage double avec cave à vin, une pièce d'eau ainsi qu'un local technique.
Le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie agréable avec une cour, plusieurs stationnements, une grande terrasse avec store électrique, une seconde terrasse ainsi qu'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, tout à l'egout, fibre optique, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, toiture saine, chauffage au fioul, taxe foncière 1 756 €.
Prix 450000€ honoraires exclus.
Honoraires de 21000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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