Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Bouguenais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,471

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouguenais

Description

7 pièces 4 chambres 121 m² Terrain 299 m² Idéalement située dans une rue calme cette maison familiale est facile à vivre. Entièrement rénovée, elle combine charme de l'ancien et confort. Les écoles de la maternelle au collège sont à deux pas, les commerces aussi. Le bus et tramway sont à 10 min à pied. Garage et jardin. Au rez-de-chaussée : • Une vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m2 • Un salon de 28 m2 • Un débarras ou une lingerie • Un wc Du salon comme de la cuisine le jardin est accessible et apporte une belle luminosité ! A l'étage: • Quatre chambres dont une avec dressing * Deux de 14 m2, une de 13 m2 et une de 10 m2 * Les deux plus petites sont séparées par une cloison qui peut être enlevée • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC séparé • Un grand hall Les atouts de ce bien : Pas de travaux à prévoir : • Charpentes et toitures refaites. • Fenêtres et portes changées en 2022 pour une isolation thermique et phonique renforcée. • Salle de bain refaite en 2021. • Enduit à la chaux. Son emplacement : • A 20 min du centre-ville de Nantes en voiture ou transport en commun • A 10 min du nouveau CHU • A 5 min à pied des écoles maternelles, primaires et du collège Consommations : • 1500€ / an pour le gaz • 600€ / an pour l'électricité Taxe foncière 1013 E Particuliers Agence s'abstenir

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