Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Semussac

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, face au Haras, maison avec tour, entièrement rénovée en juillet 2023 par des professionnels, offre 145 m² habitables aux prestations modernes et soignées. À seulement 5 minutes à pied des commodités, et à proximité immédiate des transports scolaires (collège de Cozes, lycée de Royan), elle bénéficie d'un emplacement recherché entre tranquillité et praticité. 🔧 Prestations & confort Rénovation complète récente : huisseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, sols. Fibre optique très haut débit (8 Gb/s) Borne de recharge pour véhicule électrique 7 kW Raccordement au tout-à-l'égout Belle hauteur sous plafond 🏡 Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m² Buanderie fonctionnelle avec WC, ballon d'eau chaude et emplacement lave-linge, adoucisseur d'eau. Spacieux salon / salle à manger de 35 m², lumineux et convivial Premier étage : Suite parentale de 28 m² comprenant : -Chambre de 17 m² avec grand placard aménagé -Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (env. 6 m²) -Couloir avec bibliothèque Deux autres chambres : -Une chambre de 17 m² avec placard aménagé -Une chambre de 11 m² avec rangement sous escalier Salle d'eau avec douche, WC et lavabo Espace bureau sur palier de 6 m² Deuxième étage : Quatrième chambre de 13 m² Espace de stockage de 8 m² 🌿 Extérieurs Grande terrasse de 55 m² Jardin clos et aménagé de 425 m² Cabanon de jardin Quatre places de stationnement 📍 Situation Semussac À 7 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde À 8 minutes de Royan 💼 Idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant modernité, volumes et caractère. 📞 Informations et photos supplémentaires sur demande. Visite en visio disponible. Vente entre particuliers, le compromis se fera chez le notaire. Agence s'abstenir merci.