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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Colmar

bien'ici
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Prix de vente
€355,000
Prix au m²
€3,413

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
104 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar

Description

Située à COLMAR, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1961 offre environ 104 m² habitables répartis sur trois niveaux. Fonctionnelle et entretenue, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une bonne orientation, d'une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont trois de plain-pied — un atout appréciable pour une vie de famille. À l'étage, la quatrième chambre est aménagée en espace type suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : pompe à chaleur neuve, isolation par l'intérieur et volets majoritairement électriques. Les charges sont faibles. Un sous-sol complet complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain de 560 m² reste à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, à proximité des commodités. Le prix de vente de cette maison est de 355 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. DPE : C (116) GES : A (4) Date de réalisation du DPE :01/04/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 150 € et 1 600 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 RCP ALLIANZ 61908291

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