Maison 5 pièces 70 m² à vendre à Roubaix

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS***** Charmante maison idéalement située à Roubaix, au coeur d'une ruelle calme, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un stationnement facile à proximité. Entièrement rénovée, cette maison propose des prestations soignées et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Les étages distribuent quatre belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail). Cette maison séduit par sa facilité de stationnement, son environnement calme et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans contrainte. Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur à la recherche d'un produit prêt à exploiter Le prix est de 145.800 € HAI dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10.800 € TTC. Prix hors honoraire : 135.000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, La Madeleine, Croix, Roubaix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51