Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Dommartin

Située à Dommartin (69380) la Chicotière, dans l'un des villages les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre à la fois tranquillité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, un cadre idéal pour une vie de famille. Les axes routiers accessibles rapidement permettent de rejoindre Lyon et les communes environnantes en toute simplicité. Édifiée dans les années 70 sur une magnifique parcelle de 4 204 m², cette maison traditionnelle développe une surface habitable d'environ 104 m² plus un sous-sol complet soit environ 200 m2 utiles. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue panoramique sur l'environnement naturel. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, une cave, une buanderie et un atelier. La maison repose sur une structure saine et bien entretenue. Elle est équipée de prestations confortables : pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés, ainsi que portail et portes de garage motorisés. Assainissement individuel Habitable immédiatement, ce bien offre également un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'y apporter une touche contemporaine. Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052