Maison 6 pièces 133 m² à louer à Rennes

Maison 4 chambres avec jardin - Rennes Nord (St-Laurent / La Tauvrais) 📆 Disponible été 2026 - Quartier calme et verdoyant ________________________________________ ✅ Les + de la maison • 133 m² habitables sur 2 niveaux, entièrement rénovée, meublée & équipée (à noter possibilité de retirer une partie des meubles selon profil du locataire, à discuter selon durée et projet de vie). • 4 chambres, dont une au RDC et une suite principale de 30 m² à l'étage (lit king size, grand dressing, bureau) • 2 salles de bain (1 par niveau) • Cuisine moderne avec frigo américain (eau/glaçons), four chaleur tournante, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, cafetière Delonghi Magnifica S • Salon cosy avec cheminée, TV QLED 164 cm, canapé d'angle convertible • Buanderie : lave-linge, sèche-linge, rangements ________________________________________ 🌿 Extérieurs & confort • Jardin arboré de 500 m², entièrement clôturé, exposé sud-ouest • Terrasses : 40 m² sud-ouest + 25 m² nord sur coulée verte • Garage fermé + 2 places de parking extérieures • Chauffage : chaudière gaz condensation + cheminée insert (possibilité d'économie d'énergie) • Volets électriques, double vitrage ________________________________________ 📍 Situation idéale • 5 min à pied : bus (Saint-Laurent/Croix Herpin), parc La Tauvrais • 10 min à pied : commerces, école élémentaire Jules Ferry, parc des Gayeulles • 5 min en vélo : métro ligne B (Les Gayeulles), piscine/patinoire • 10 min en voiture : centre-ville, gare SNCF • 2 min : accès rocade • À 50-60 min de Saint-Malo, Dinan, Laval, Redon... ________________________________________ 👨👩👧👦 Pour qui ? Maison idéale pour personnes en mobilité ou famille en mutation. ________________________________________ 💰 Conditions • Loyer : 1 950 € / mois • Charges : 50 € / mois (entretien chaudière + VMC) • Dépôt de garantie : oui (selon réglementation vigueur) • Durée souhaitée : 12 à 36 mois • DPE : [Numéro ADEME : 2435E1675645J] - conso annuelle estimée : 1 060 à 1 470 € ________________________________________ 📷 Photos et visite virtuelle disponibles 📩 Merci de m'envoyer un message (texto de préférence) avec une présentation rapide de votre situation et votre projet. Je reste ouvert à la discussion en fonction de votre projet. 📅 Visites possibles après un premier échange. ⛔ Pas d'agence, merci