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Maison 7 pièces 95 m² à vendre à Orléat

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Orléat

Description

Situé au coeur du village d'Orléat, cette maison de 95m² habitables (142 m² au sol) offre un fort potentiel grâce à son rez-de-chaussée de 103 m² aménageable en local commercial, bureau ou activité artisanale. Bien rare sur le secteur d'Orléat, idéal pour : - Commerce de proximité - Artisan - Profession libérale - Investisseur - Projet habitation + activité A seulement10 minutes de Thiers, 25 minutes de Clermont-Ferrand, proche de l'axe autoroute 89 pour Lyon. * PARTIE HABITATION - 1ER ETAGE ET 2 EME ETAGE Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée avec accès terrasse Ouest sans vis à vis 4 chambres Salle de bain WC séparé Salle de jeux Bureau Espaces de rangement Maison traversante Est/Ouest, lumineuse * REZ-DE-CHAUSSEE - Espace professionnel 103m² Trois espaces distincts WC douche Accès indépendant possible si travaux Travaux à prévoir * INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Taxe foncière : 1440€ Commerces, école et transports à pieds Accès rapide autoroute A89 en 5 minutes Maison à fort potentiel, idéale pour un projet mixte habitation + activité professionnelle

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