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Maison et villa de prestige 6 pièces 131 m² à vendre à Valence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

CHARRAN. Très agréable et surprenante maison d'architecte d'environ 131 m ², de type 70 avec toit plat. Ce pavillon non mitoyen, très bien placé au fond d'un impasse dans quartier paisible et résidentiel, offre au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-séjour lumineux et 1 cuisine donnant sur grande terrasse de 33 m² sans vis à vis, salle de bains, cheminée à insert. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été ou pièce à recevoir de 22 m² ( non comptabilisés dans la carrez ), 2 autres chambres, salle d'eau, sur les abords d'une belle piscine chauffée ( 8.5 x 5.4 ). Le tout est climatisé et en excellent état Garage et cave. Parcelle d'environ 527 m² paysagé. Très gros coup de coeur !!! Réalisation des diagnostics le 09/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1 550 euros et 2 180 euros sur les années 2021, 2022 , 2023 abonnement compris Ce bien est soumis à la copropriété Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 180 euros Pas de procédure en cours Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510 Honoraires à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).